お店の開業.店舗内装工事の依頼は一生の内に何度もある事ではありません。
特に初めて開業する場合には、解らない事ばかりだと思います。
◇「店舗開業に向けてどの様に計画すればいいか?」
◇「店舗工事の価格はどれ位なのか?」
◇「店舗内装工事の相場はどれくらいか?」
◇「開業に向けてどんな事を準備すればいいのか?」
◇「どんな内装工事業者ならあなたの理想を叶えてくれるか?」
◇「安く工事をしたいために失敗した見落としがちな落とし穴とは?」
◇「店舗内装工事費用を安くするにはどうすれば良いか?」
◇「見積もり書のどこをチェックすべきか?」
この様な不安を解消して頂くべく、 「繁盛店の為の失敗しない店舗内装工事マニュアル」を、
資料請求時に無料プレゼント致します。
このレポートでは、実際に多くの店舗をてがけた多くの内装工事業者様にインタビューをし、
「お客様にココまで話してしまうとちょっと…」
という内容を含んだ内容をまとめたものになります。
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工事完了より2か月以内にご申請ください。
100万以内の簡易的な工事の場合は適用されませんのでご注意ください。
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(1日平均20件~40件の店舗工事相談が来ます。)
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◇評判の良い店舗工事会社を探す手間が省けた…
◇店舗内装工事見積り.COMだと依頼もお断りも代行してくれるので嬉しかった!
◇前回は一括見積もりサイトでバンバン営業電話来て大変で…結局一番電話をしてくる工事会社に頼んでしまって失敗したが、
今回は店舗内装工事見積り.COMを使うことで実績と評判の高い工事会社を紹介してもらえて安心して任せることが出来た!
などなど、数多くのご相談や多くの評価を頂いております。
他社の一括見積もり比較サービスや仲介サイトを経由したお客様であっても、
結局は実績と安心を求めて当サイトの加盟業者を使って工事を決めてるケースが多いです。
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希望に満ちた初めての店舗作り…
多くの方にとって人生で何度もある事ではないと思います。
特に店舗を作るためには大きなお金がかかりますので、初めて開業される方の場合は、
一度の工事の失敗が致命傷になってしまう可能性があります。
つまり失敗は許されないのです。
しかし、店舗内装工事の工事価格は非常に複雑です。
あなたの店舗の大きさ、依頼する地域、現状の状態、依頼する時期、あなたの要望をどこまで正確に取り入れるかにより、提案内容や見積もり価格がまったく変わってしまいます。
特に設備工事の場合は100万単位で見積もり金額が変わってくるケースも多いものです。
(電気や空調機器やトイレや厨房などの水回りの位置など動かす等)
また、使う材料一つとっても、耐久性が低い素材を使う事で見積もりは安くする事が出来るが、
数年後にメンテナンスが必要になってしまい結果的に高くついてしまう場合もあります。
この様に複雑な条件の組み合わせで見積もりが安くも高くもなったりするので
結果的に内装工事の工事価格は不明確になります。
この業界でも坪数による相場価格はあるといえばありますが、お客様が依頼する条件はすべて違いますので、坪数による相場価格もあって無い様なものになります。
悪い言い方をすると悪徳業者も存在しやすい業界でもあるのです。
希望に満ちた初めての店舗作り…
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この方は、オープンを急いでいたため、一括見積りサイトで複数の見積もりを検討し、一番安く早く工事が終わる事を提案された内装工事業者へ依頼しました。
しかし、工事代金を入金したが、様々な理由をつけられ、工事開始後に全く聞いてない工事内容が追加され、結局後から追加の入金をする羽目になったそうです。
店舗物件は既に借りており、いつまでもオープンが出来ないと家賃や準備した巡業員への給料など、ドンドン赤字が深刻になっていくため、一刻も早くオープンできる様に追加の入金を渋々認めて支払ってきたそうですが、オープン前に予定外の予算を使い過ぎてしまいオープンさえすることが出来なくなってしまった様です…
結局莫大な借金だけが残り、納得がいかないので更に弁護士代や余計な手間を掛けて、1年間に渡ってこの悪徳業者と裁判してきたそうですが、一部返金を認められる勝訴判決は出たものの、民事裁判なので払うも払わないも業者次第で、申し訳程度の返金(数万を数回に分けて…)があっただけで結局今も全額返金は無く逃げられている状況だそうです…
なんであの時安いだけの理由で選んでしまい、店舗内装工事見積り.COMに加盟している実績の高い工事会社へ依頼しなかったのだろうと後悔してると言います。
この方は、インターネットで偶然見つけた建設業者のホームページが綺麗だと思い問合せした所、電話口の営業マンの対応も非常に好意をもったので工事を依頼したそうです。
ただ…この工事業者、オープン後に発覚したのですが、手抜き工事がとにかく酷かったのです。
例えば、
「冬になるとお客様が座る畳の床からのすき間風が酷く、畳を上げると床に穴が開いていた…」
「半年で自然に壁紙が剥がれてしまった…」
「キッチンの汚水が逆流し店内に異臭が行くことがあり、調査すると最初の工事の段階で対策できていた内容だった…」
この様な状況だったためやり直し工事を求めるも認められず、オープン後に余計な出費と、しばらく店舗の休業を余儀なくされたそうです…
知人が紹介をしてくれた内装工事業者に依頼するもこれが大間違い…
「オープン後に消防局から指導が入り大規模なやり直し工事に…」
他にもオープンして使ってみると、従業員がオーダーをとる際に無駄な導線が多かったり、バックヤードがお客様に見える所があったり、とにかく使い勝手が悪すぎる…
後から分かったのですが、この知人に紹介された内装工事業者は、住宅リフォームなどは数多くこなしていても、店舗工事の経験は殆ど無かったそうです…店舗工事では地域ごとに条例や対策が異なり、工事の腕だけでなく、こういった法令関係にも精通し、しっかり工事してくれる業者様に依頼するべきだと学んだそうです。
結局このやり直し工事で、当初の工事価格の2倍の費用が掛かってしまい、手痛い出費を余儀なくされた様です。
いかがですか?
この様なトラブルはあってはならない事ですが、
実際問題この様なケースで失敗してる方は非常に多いのです。
それというのも、
「間違った店舗内装工事業者探し方」をしてる方が多いからなのです。
いかがですか?
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それというのも原因があります。
間違った店舗工事会社の探し方
をしてる方が多いからなのです。
どの業界でもあるのではないかと思うほど、
一昔前から爆発的に増えてきたのが「一括見積り比較サイト」です。
ユーザからすればまとめて比較することができるので非常に役立つサイトですよね?
私も以前は良く使っていました。
あなたも、もしかしたらご利用経験があるかもしれませんね?
しかし、店舗内装工事はお客様によって依頼要望も様々ですし、果たして本当に一括見積もり比較サイトを使って良い工事が出来るものでしょうか?
あなただったら、どう思いますか?
多くの一活見積もり比較サービスでは、工事業者を審査をしてるわけでもなく、自動システムによってランダム抽選で業者が紹介されるケースが多いです。
結局の所、機械がランダムで紹介するシステムですから、いい業者さんに当たるか当たらないかは賭けみたいなものですよね?
また、ココだけの話ですが… 一括店舗工事見積もり比較サイトの実情を暴露しますと、多額な広告料を払った工事業者をお勧めの工事会社としてサイトの上位に表示し、より高い広告料を払った会社に優先して見積もりの提案をお願いしてる様です。
食べログなどでご想像できる「やらせ構造」になってる場合が多いのです。
中には日常に支障が出るレベルの「営業電話やメールが来る」サイトも存在します。
この事実を知って、あなただったら、どう思いますか?
結局のところ、比較するとしても本当に良い工事業者様を『1社~2社の紹介で十分』ではないでしょうか?
そう考えると、こうした比較サイトからの一斉連絡は逆にムダが多く、不便だったりすることもあります。
誰が悪いというわけではないですが、このビジネスモデルは…比較サイト側が対象工事業者へ営業をして「1問い合わせあたり○円で掲載しませんか?」や「月額○円で掲載しますという話で工事会社情報をサイトに載せています。
そのため、掲載企業は、問い合わせの度に比較サイトのコストが発生するため自社を選んでもらうために必死にアピールせざるを得ないのです。
そのため、結果的にユーザ重視ではなく、「うちに決めてくれ!」という過剰な営業や必要以上の電話勧誘につながってしまうのです。
また、視点を変えると、比較サイトの掲載にはコストが掛かりますので、その分を『誰かが負担する』とも言えますよね。
これでは依頼主様目線のサービスとは言えませんよね?
一括見積もり比較サイトを利用して工事会社を探すという事は”掲載企業”が負担するべきコストを、”あなた”が負担する立場になる可能性があります。
つまり、比較サイトで見積もりするのは無料でも、結果的に選んだ業者へ「その見積り比較費用を支払っている』という考え方もできるということです。
当サイトを開設した2004年にはこの様なお客様に結果的に損をさせてしまう店舗工事紹介サイトは無かったと記憶しております。しかし近年では、店舗内装工事の一括見積もり比較サイトは特に乱立してる状態で、中にはサイト運営歴の長い当サイトと勘違いをさせて連絡させる悪質サイトもございますので注意が必要です。
せっかく同じ工事をするなら安いに越した事はないですよね?
しかし、これは「同じ工事をするなら」の場合のみ当てはまります。
素材の良しあし、耐久性、使い勝手の良さ、
こういった事を特に気にしなければ施工費用はグンと下がります。
つまり、工事価格を下げるだけなら比較的簡単に出来るのという事です。
悪い店舗内装工事業者ですと、
「とにかく他と比べて価格が安い」という事だけを売りにして営業をしてきます。
しかし、安いだけで選ぶと必ず失敗します。
これでは当然いい店舗になる訳がありませんし、早いサイクルで修復が必要になり結局高くついてしまいます。
あなたが選ぶのは安いだけの張りぼての店舗ですか?
それとも、「使い勝手」、「デザイン」、「耐久性」、予算内で一番バランスの取れた最適な工事を行い、行列が途切れない繁盛店を作る事が目的ではないですか?
果たして本当に良い工事だったのか?数多くの店舗開設を見てきた人間にお墨付きをもらって安心して開業したいですよね?
上場企業の有名建設会社へお任せすれば安心は出来るかと思います。
ただし大手になればなるほど、
お客様⇒元請け⇒下請け⇒孫請け⇒ひ孫請けの構図で余計な中間マージンが発生し、その分のしわ寄せは全て依頼主の負担になります。
そしてこの構図の中で実際の工事を行っているのは結局のところ末端の建設会社なのです。
つまり本当に一番良いのは、孫請け、ひ孫請けとして甘んじている、腕は良いが元請けになれない実際の工事を行う工事業者様に、直接依頼する事が中間マージンが無く一番安く良い仕事をしてもらえるのですが…
この「良い工事業者を探す」という作業が実は凄く大変なのです…
例えばインターネットで調べて、地元の工事業者に直接依頼をしがちですが、はっきり言ってこれが一番危険です。
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「ホームページ屋さんのサイト作りが上手い」というだけで、工事業者自体が優秀なわけでは無いのです。
真実は「これまでのお客様からの本当の評判を知ってるかどうか」につきます。
長年お客様から感謝され良い工事を行ってくれる工事業者様の情報を知ってるか知らないかです。
開業したて初めての店舗工事で良い業者を見抜く事は困難なものです。
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店舗工事は人生で何度もするものでもありませんし、殆どの方は初めての経験となるはずです。そのため工事業者と継続的にお付き合いするという形ではなく、初めから大きな工事代金を払って一度きりの依頼というケースが殆どかと思います。
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また、特に最悪なのがこれです。
仮にお知り合いの工事業者さんが住宅リフォームなどでは経験も長く腕の良い内装工事業者さんであったとしましょう。
しかし、「住宅工事と店舗工事は違います。」
いや、厳密に言ったら”同じ店舗工事業者でも、業種によって得意分野”があります。
さらに細かい事を言えば、開業業種、地域によって、クリアすべき「法令」は変わってきますし、「使い勝手の良さ」少ない坪数で効率的な「座席数の確保」「流行るデザイン…」 こういった事は、その道の専門家にお任せしないと後で必ず失敗することになります。
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店舗内装工事見積もり.COMへの相談の中に、この様な笑えない話は数多く寄せられます。
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一体どの様に店舗工事業者を探せばいいか不安になりますよね?
あなたのお店の業種に強い専門工事業者
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施工までワンストップで早く安く!
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予算内で最適な店舗工事を行ってくれる!
素材を粗悪なものし、材料費をケチれば施工費用はグンと下がります。
実際この様な店舗工事業者は実に多いものです…
しかし、本当に良い工事業者様は、同じ予算を削減する場合でも、材料をケチるのではなく、厨房器具などを新古品、中古品で揃えられるように紹介してくれたり、行列が出来た際の待合席は店が儲かってから追加する様に案内してくれる等、今直ぐ必要なもの、予算を削減しても良いものを含めて提案してくれます。
発注者のあなたの要望を取り入れる事はもちろんですが、それよりも予算内で最適な工事を行い、この先何年、何十年経った時の時を考え、来店するお客様や従業員の使い勝手や導線をしっかり考えアドバイスできる工事業者ならば良い工事業者様と言えます。
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◇社員500名以上の店舗内装工事会社(店舗内装工事業者としては、かなり大きい規模です)
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お店の開業.店舗内装工事の依頼は一生の内に何度もある事ではありません。
特に初めて開業する場合には、解らない事ばかりだと思います。
◇「店舗開業に向けてどの様に計画すればいいか?」
◇「店舗工事の価格はどれ位なのか?」
◇「店舗内装工事の相場はどれくらいか?」
◇「開業に向けてどんな事を準備すればいいのか?」
◇「どんな内装工事業者ならあなたの理想を叶えてくれるか?」
◇「安く工事をしたいために失敗した見落としがちな落とし穴とは?」
◇「店舗内装工事費用を安くするにはどうすれば良いか?」
◇「見積もり書のどこをチェックすべきか?」
この様な不安を解消して頂くべく、 「繁盛店の為の失敗しない店舗内装工事マニュアル」を、
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このレポートでは、実際に多くの店舗をてがけた多くの内装工事業者様にインタビューをし、
「お客様にココまで話してしまうとちょっと…」
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工事完了より2か月以内にご申請ください。
100万以内の簡易的な工事の場合は適用されませんのでご注意ください。
インターネットやスマートフォンが普及した昨今、ホームページを見てからお店へ訪れるお客様は年々と増え続けています。
お店の看板であるホームページは、現在においては必要不可欠な必須のツールになります。
しかしながら、集客効果が高いホームページの制作を依頼しますと30万~100万程度の費用がかかりますし、ホームページの企画、構成、集客施術までも依頼するとなると、総額で100万程度かかる事もよくございます。
仮にご友人などでホームページの知識がある方に作って頂いたとしても、野暮ったいデザインになってしまう事でしょうし、「ホームページを作るだけ」と「集客効果の高いホームページを作る」は全くの別問題で、集客出来なければホームページがあっても意味が無いのです。
新規開業は何かとお金がかかるものです…
しかしながら、 お店のホームページも開設したいとお考えではありませんか?
今回、プレゼントさせて頂くホームページは、GoogleとYahooのプロフェッショナルが、検索エンジンの特性を研究した特別な技術を用いて検索上位を狙うのはもちろん、お客様の目線に立ったユーザビリティーを兼ね備えた「集客効果検証済みのホームページ」をプレゼントさせて頂きますので、集客効果は抜群で、PR効果は絶大です。
※ご申請条件について
工事完了後に当サイトよりご連絡いたします。
100万以内の簡易的な工事の場合は適用されませんのでご注意ください。
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先に挙げたように、業者様の余計な営業費をカット出来る点と、余計な中間マージンを発生させない仕組みを用いてるからです。
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仮に1000万円の見積もりを提示されたなら、(総工事代金1000万円=営業経費300万+中間マージン200万+純粋な工事代金500万円)
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しかし、当サイトに加盟してる内装工事業者様は、当サイトを利用する事で余計な営業経費を一切かけないで済みますし、設計から工事まで一貫してお任せできる優秀な業者様のみが加盟しております。
当サイトへ加盟されてる内装業者さんは、初めから相見積もりや、他社と比較される事を了承されてる業者様になりますし、腕に自信があるため絶対の自信を持った見積もりを出してくれます。 何より高い金額を提示しても契約して頂きにくくなりますので、結果として余計な費用をかけず工事を行う事が可能になるのです。
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当サイトではこの様な広告費を多く払っただけで優良業者としてインターネットに表示されてしまうモデルが果たして本当に正しいのか?と疑問に思っております。何よりも問題だと思う点は、例え悪徳工事業者であっても、仲介サイトに広告費を高く払った工事業者だから優先的に仕事を紹介し、お客様自体は利用料が無料だからトラブルになっても構わないといったこの様な広告仲介サイト運営の考え方や姿勢が許せません。
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この結果高く広告費を払った工事業者ばかりお客様を集めれる様になり、その分の広告費用はお客様の工事見積もりに当然乗っかってきます…他にも工事価格にサイトからの紹介費用も乗っている場合もございますが、この場合もお客様の工事見積もりに乗ってくるでしょう。
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営業力の強い工事業者はこの様な事情は伏せるでしょうが… 営業経費が2~3割、中間マージンが1~2割発生した状態で見積もりを提案されるはずです。仮に1000万円の見積もりを提示されたなら、(総工事代金1000万円=営業経費300万+中間マージン200万+純粋な工事代金500万円)
ひどいケースですと、同じ工事内容であっても、倍近くも工事代金が変わってきます…
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まず予算を決めて予算内で最適な工事が出来る様に見積もりの段階でお伝えください。
腕の良い店舗工事業者は予算内で最適な工事を行ってくれます。
(但しあまりに予算が安すぎて相場観とズレてる場合は工事業者も赤字になり提案しづらくなります。)
ただし初めての工事で予算や相場観が分からない場合が多いかと思います。
この場合1番良い方法は、その旨をざっくばらんにご相談頂き、一緒に最適な案を探していく方法です。
その際に最も完成イメージが共有できる手段は「写真」です。
気になったお店の外観、内装の写真(インターネットで見つけたものでも、街の気になる店舗写真でも)を送ってください。
そして、この中で「絶対譲れない点」「妥協できる点」「特に不要な点」の3段階のレベルを付けて頂きお伝えください。
この3段階のレベルを元に、見積もりに絶対に重視する点と、予算を削減できる点を考慮して見積もりを作成してくれます。
要するに工事業者様は、依頼者であるあなたの頭の中の完成イメージを共有したいと思っており、このイメージ共有が上手くいかないと店舗工事は失敗します。
まじめな工事業者様ほど特に多いのが、特別に工賃を高くしたわけではなくお客様のイメージ通りに見積もりを作ったら見積もりが高くなってしまったといったケースで、業者様としてもまじめに要望をすべて取り入れただけなのに、お客様にしてみれば高いと感じて工事依頼が決まらなかったといったケースです。
例えば写真では豪華なシャンデリアの電装が写っていて、電装はシャンデリアで見積もりを作ったことが原因で高くなってしまったが、お客様自体は電装に特にこだわりがなかった…
打ち合わせ段階では使い勝手を考えて厨房を奥にしたいと伝えたが、大規模な水回りや配管工事の必要が出る為見積もりが高くなってしまったが、その事で200万円も見積もりが変わるならお客様は現在の厨房の位置で妥協できていた…
などなど、予め妥協できる点をお伝えし、一緒に見積もりを創り上げていくイメージで、A案B案を提示して頂く事をお勧めします。
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